- Найти новостройку по:
- Городу
- Названию ЖК, адресу
- Застройщику
ЖК (МФК) Пресня Сити
- IV кв. 2018 г. (Корпус 1)
- без отделки
Расположение
Плюсы и минусы
- Что хорошего
- 1 Красивые дома, удачные архитектурные решения. Много общественных зон. Дома отделаны в лучших современных технологических решениях (энергетика, безопасность и тд)
- 2 Завораживающая живописная панорама из окон: вся Москва и Кремль на ладони.
- 3 За проектирование взялись известные девелоперы. Можно вздохнуть спокойно
- 4 Предусмотрен крытый паркинг
- 5 В планах заложены супермаркеты, детский сад и фитнес-центр
- Что плохого
- 1 Здесь всего лишь соинвестирование, а не ДДУ
- 2 Это апартаменты...
- 3 Вблизи расположено кладбище
- 4 Вокруг комплекса находится промышленная зона и троллейбусный парк. Так что о чистом воздухе можно только мечтать
- 5 Трудно въехать на ТТК
Мнение портала
МФК «Пресня-Сити» – это совместный проект MR Group и Coalco Development. Оба девелопера являются опытными игроками на рынке недвижимости, к тому же поддержку им оказывает банк ВТБ, а это большое преимущество для потенциальных покупателей. Что касается месторасположения комплекса, то удачным его назвать трудно, несмотря на то, что в районе хорошо развита инфраструктура. Рядом с «Пресня-Сити» находится большая промзона «Грузинский вал», троллейбусный парк и электродепо. Также в данной локации расположено три кладбища, что для впечатлительных покупателей станет существенным недостатком.
Транспортная доступность на хорошем уровне. До Кремля всего 4 км, в 400 метрах ТТК. Правда, до ближайшего метро придется добираться наземным транспортом, но его здесь вдоволь (трамваи, троллейбусы, маршрутный такси, автобусы, ж/д платформы). Возводится объект быстрыми темпами, продажи идут активно. Это не удивительно, поскольку «Пресня Сити» входит в тройку самых дешевых новостроек Пресненского района. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 183 000 рублей. Ближайшими конкурентами являются МФК «Рассвет Loft-Studio», «Пресненский вал 21» и др.
Явные преимущества МФК «Пресня Сити» – известные застройщики (Coalco Development и MR Group) и темпы реализации проекта. С 1 июля 2017 года здешние апартаменты переведены в статус жилой недвижимости, что снизит расходы на их содержание. Цены на жилье – одни из самых доступных в районе.
Дома в МФК «Пресня Сити» представляют собой башни, что нравится не каждому. С верхних этажей открывается вид на исторический центр Москвы. Несмотря на это, район не относится к престижным. По соседству от новостройки расположена промзона «Грузинский вал», неподалеку работает троллейбусный парк и электродепо.
Транспортная доступность – одновременно и плюс, и минус объекта. С одной стороны, близость Звенигородского шоссе Ленинградского проспекта, ТТК, Садового кольца (все в пределах 3 км) позволяет легко добираться в нужную часть города. С другой стороны, обилие транспорта сильно ухудшает экологию. Усугубляют ситуацию расположенные рядом промышленные производства и линии железнодорожных путей. Неподалеку три кладбища, что смущает некоторых покупателей. При выезде на Звенигородское шоссе и ТТК часто образуются пробки.
Расположение и транспортная доступность:
Другие ЖК в Москве
Самое свежее за сегодня:
Последний добавленный объект:
Фотография дня:
Обсуждения ЖК:
ТОП-3 популярных видео-обзора:
Последние новости:
«Абсолют Банк» аккредитовал первый корпус жилого комплекса «Инновация», который ГК «Гранель» выве...
Компания «РГ-Девелопмент» анонсировала новое предложение для потенциальных клиентов. Теперь кварт...
Компания «Гранель» намерена повысить стоимость квартир в своих новостройках. Подъем цен плановый....
Последние обновления хода строительства:
-
ЖК Город счастья6 новых фотографий
-
Жилой квартал JAZZ (Джаз)15 новых фотографий
-
Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре14 новых фотографий
-
Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре14 новых фотографий
-
ЖК Дом на Усиевича11 новых фотографий
-
ЖК Дом в Мневниках15 новых фотографий
-
ЖК Дом в Мневниках16 новых фотографий
-
ЖК Дом5 новых фотографий
-
ЖК Дом6 новых фотографий
-
ЖК Дом на Кантемировской11 новых фотографий
Обсуждения ЖК: