ЖК Поречье

Я уже писала, и повторюсь: согласно статье 55 п.3 Градостроительного комплекса РФ этих квартир НЕ БУДЕТ! Ввод домов в эксплуатацию невозможен. Звоните мне 89099273017 или 89264630663, я подскажу, что делать, чтобы посадить Низамова и вытащить свои деньги. Хотя бы частично.

Добрый день, уважаемые товарищи по несчастью.
Разрешите представиться: Сидоренко Мария Яковлевна, тел. 89099273017 и 89264630663. Бронировала за 100 000р квартиру ещё тогда, когда по документам у ЖСК было всё ОК,но к моменту заключения основного договора узнала, что стройка стала незаконной из-за отсутствия действующего разрешения на строительство, дом не будет сдан и введён в эксплуатацию, 100 000р мне не вернули, да и все-таки квартиру я бы предпочла деньгам, поэтому пришлось заняться Низамовым вплотную.
Нас всех бессовестно «кинули»! разрешение на строительство не продлялось, в течении установленного законом срока ( 1 месяц ), а без него сдача дома гос комиссии невозможна.
Тем, кто ещё на что-то надеется, хочу напомнить: уже были случаи в Подмосковье , когда дом достраивался, подводились все коммуникации, люди вселялись – а через пару месяцев власти их выселяли, а дом разрушали.
Без разрешения на строительство стройка незаконна!
Несомненно, Низамов хочет повторить фокус, успешно опробованный на Владимирской 34. Фокус состоял в следующем:
Он собрал 4 года назад с людей деньги в рублях по курсу 30р за доллар. Дальше всё просто!
Процентов 85 всех денег он обращает в доллары, на оставшиеся неспешно, по-возможности затягивая, возводит кирпичную коробку, затем спустя 3 года - также неспешно - начинает деньги возвращать. В среднем по 75р за доллар. Я не знаю точных сумм, но предположим, он собрал 120 миллионов рублей . Допустим даже, что на кирпичную коробку с перекрытиями и крышей у него ушло 20 миллионов рублей. Остальные 100 миллионов превратились в 33 000 $ ,т.е. уже в 250 млн по курсу 75 р за доллар. Из них 120млн он потихоньку отдаёт ( ещё не всем до конца отдал), итого 130 млн р –чистая прибыль. Думаю , нечто подобное ждёт и ЖСК Поречье. Сейчас он намеренно не продляет разрешение на строительство (и не пытался-я узнала в Минстрое МО), потом сошлётся на невозможность сдать дом как на объективное препятствие , потянет до 140р за доллар (года 2-3, не больше ), потом начнёт отдавать. Отдавать будет по капле ещё года 2-3, закончит где-то при 180р за доллар. Если же каким--то чудом рубль падать перестанет (хотя- увы-- надежды мало), то с такими-то прибылями может просто скрыться.
Может возникнуть вопрос: а почему же он не скрывается сейчас , а всё ещё продолжает стройку?
Ответ простой : ещё не все квартиры проданы. Ему нужны ещё простаки с которых он соберёт деньги.
Что же делать?
НЕОБХОДИМО ЗАБРАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ!
1) Отделение полиции Южно-Портовое : метро Кожуховская, 1 вагон из центра, направо и вверх, любой автобус, кроме «8» , до остановки «К/Т Свобода». Немного назад, прямо за зданием кинотеатра отделение полиции. Вам дадут бланк, пишите вкратце. Вас сразу пошлют к оперативнику, а уже тогда рассказывайте всё подробно: когда отдавали, кому и сколько. Прихватите с собой договор и квитанцию. Особо подчеркните ,что деньги собирались в период, когда было разрешение на строительство,то есть «Гарантинвестстройгрупп» действовал на законных основаниях , а с незаконной стройкой вы бы никогда не связались. Однако теперь, без разрешения на строительство, «Гарантинвестстройгрупп» вышел за рамки правового поля, а деньги Низамов не возвращает , хотя дом сдать невозможно. Но и сейчас объявления о продаже квартир в ЖСК «Пооречье» активно подаются, их множество на «Авито», и все под разными адресами, чтобы создать видимость, что речь идёт о разных объектах.. То есть от действий Низамова может быть ещё много пострадавших! В заявлении в полицию требуйте ареста счетов «Гарантинвестстройгрупп» и задержания самого Низамова, так как он вполне может скрыться от следствия.
2) Наберите в поисковике «Минстрой МО», на их официальном сайте справа от фото Пахомова есть кнопка «задать вопрос», там спрашивайте : кто контролирует ЖСК Поречье, почему строится без разрешения, те, у кого договора на мансарды – приложите их как доказательство того, что 4-ё этаж продавался. В общем, формулируйте самостоятельно, чтобы не было как под копирку.
3) Наберите «Госстройнадзор МО», на их официальном сайте есть аналогичная кнопка. Просите сделать объект поднадзорным, особо подчёркивая тот факт, что продавались аппартаменты на 4, мансардном, этаже. Те, кто их купил, приложите копии договоров. Тогда дома автоматически становятся поднадзорными Госстройнадзору.
4) Необходимо написать заявления в Одинцовскую прокуратуру. Суть заявления: «Стройка без разрешения на строительство стала незаконной, прошу арестовать счета и вернуть мне деньги». Опять-таки, купившим мансарды надо добавить, что им мошеннически продали аппартаменты, которых даже нет в проекте. Что дом заявлен как трёхэтажный именно чтобы избежать контроля со стороны «Госстройнадзора». Аппартаметы на мансардах продавались, однако лестницы наверх не монтируются, мансардных окон нет. Всё это лишний раз доказывает мошеннический умысел Низамова. Можно послать заявление по электронной почте odintsovo@mosoblproc.ru , но лучше съездить: Одинцово ул. Молодёжная д.23
И В ПОЛИЦИЮ, И В ПРОКУРАТУРУ ЗАЯВЛЕНИЯ ПОДАВАТЬ НУЖНО СРОЧНО!
Чем быстрее, тем больше вероятность вернуть деньги.

Что мы получим в результате этих 4-х шагов?
1)Возможно, мы получим деньги. И Низамов, и Вера Анатольевна (кстати, кто знает её фамилию? – киньте мне смс, пожалуйста) скорее всего предпочтут вернуть деньги, чем оказаться в тюрьме или под подпиской о невыезде.
2) Если Низамов либо скроется, либо успеет вывести деньги со счетов, можно будет в счёт возмещения ущерба изьять у него землю в нашу коллективную собственность и тогда уже самим получать разрешение на строительство и достраивать объект. Правда, для этого нужен грамотный юрист, но, возможно, среди нас есть? А нет – так наймём..
Но этот вариант, увы, не подойдёт покупателям мансард, так их квартир нет в проекте. Для них только вариант 1, так что торопитесь!

Ещё раз напоминаю свои телефоны: 89099273017 и 89264630663.
Я не всегда могу ответить, но дозвониться можно.