ЖК ЗИЛАРТ

Если желаете приобрести жилье по ДДУ, то стоит подождать с этим делом. Дело в том, что такие проекты к 2018 году будут вообще никому не нужны, этот долгострой уже изрядно надоел всем. Технологии не стоят на месте и покупателям будут предложены более достойные варианты. Качество и дизайн домов будет гораздо лучше, не то, что сейчас на месте промышленной зоны имеется. Стоимость квадратного метра, очень высокая, да и БТИ, скорее всего, прибавит лишнего, чтоб побольше денег содрать с народа. На сегодняшний день с продажами в златоглавой совсем плохо. Очень дорого стройка обходится, и рентабельность составляет 500-600%.

Проект глобальный, а доехать можно только своим ходом. Как мне туда добираться, если нет личного автотранспорта. На попутных автобусах, в пробках? До метро очень далеко, пешком не дойдешь, больше километра! Конечно, проект очень симпатичный. Но вот по доступности не очень, и цены очень завышенные!

Уж не знаю что там с ремонтом в следующем году, но темпы строительства явно снизились. Вдобавок к этому там еще и ТТК рядом. Я решил поискать квартиру в другом месте, хочется более экологически чистый район.

Привет! Возле Зилдара увидела рекламу, гласящую об открытии 18 детских садов в ЖК. Очень интересное предложение, но до конца как-то не верится. Может кто-то знает подробности?

Здравствуйте! Насколько мне известно, что Зиларт расположен на территории бывшего завода. Но там открывается прекрасный вид на реку. Оригинальное решение. Есть у кого-нибудь какая-нибудь информация по инфраструктуре? Что имеется из полезного?

Это да. 1-ый проект у компании "Пилотный" точно будет удачным

Боюсь, что вокруг этой новостройки далеко не самая хорошая экологическая ситуация, могу сказать точно, потому что живу рядом. Это очередной проект по реструктуризации промзон, так что в соседях еще ТТК и ТПУ "ЗИЛ".

Несмотря на красиво расписанный проект, не стоит забывать, что реализация запланирована только на 2024 год. С учётом реалий на рынке недвижимости, результат может быть далёк от прописанного. Риски достаточно высоки.

Поддерживаю, данный проект в числе самых длительных. Привлекательный, естественно. Однако проживая в Росси нельзя быть уверенным в завтрашнем дне, а тем более получить через десяток лет. И получить ли вообще, большие сомнения.

Решилась я на покупку, условия хорошие. Первоначальный минимальный взнос составляет 30%. Рассрочка по договору продажи беспроцентная, сроком на 2 года, соответственно получится до сентября месяца 2018 года.

Рядом обещали построит парк и большой торгово-развлекательный центр. Насчет ТРЦ не сомневаюсь, насчет парка есть сомнения. Непонятно, где можно его разместить?

Проект настоящий долгострой. Изначально мы его рассматривали как вариант вложения денег в расчете на несовершеннолетнего ребенка. Но потом узнали, что земля вокруг заражена, и есть специальный план, по которому до 2028 года будет проводиться обеззараживание земли. После некоторых размышлений отказались от этого проекта.

Удивляют меня все эти отзывы. Пишут всякую ерунду «Цены завышены», «Земля заражена» и прочая ерунда. И где вы все это видели, господа?

О каком отдыхе можно тут говорить, когда рядом 6 полосная дорога пройдет?

К несчастью, проблема касается всех игроков на рынке жилья, ведь крупные компании вообще не ориентируются на потребителя. Это заметно по тому, что они сразу ведут несколько проектов параллельно.

Что ни говори, этот район Москвы один из самых неблагоприятных в Москве. И даже очевидные красоты – выход на набережную, обещанный ландшафтный дизайн эту ситуацию не исправят. Так что с этим придется просто смириться, это наша реальность.

Тут важно знать, ЛСР пока не собирается делать опись имущества в БТИ, и это говорит о том, что в будущем когда мы попытаемся узаконить квадратные метры, нам будет тяжело, и для того чтобы сделать все это, ох как надо будет потрудиться, потому что при узаконивании в МЖИ затребует подробный план. Потом голова болеть будет у вас, а не у застройщика.

Кто вам вообще сказал, что это панель??? Это самый настоящий монолит. И с чего взяли что балконов нет, внимательней будьте. Я бы конечно, выбрала дом без балконов. Да и цены вполне соответствующие к району, плюс от надежного застройщика. Глупо возмущаться и насчет экологии и пробок, ЭТО МОСКВА, а вы как хотели? Думаю, те которые возмущаются здесь, либо обычные завистники-конкуренты, или им просто платят за негативные отзывы. Если бы были на руках деньги, купила бы не задумываясь именно в этом районе, но пришлось взять подальше, да и не жалею.

Риск имеется всегда (пока вы сидите в первой очереди) потому что неизвестно когда может прийти очередь. Ведь стройка можно строится как несколько лет, так и, вообще не достроится, если закон выйдет, что строилось все на деньги застройщика.

Зачем выдумывать. У меня все документы на руках, я реальный покупатель квартиры. Ничего близкого к вашим фантазиям в них не вижу!

Конечно, в задумке все смотрится просто прекрасно, но проект очень рискованный. По проектной декларации, завершение всего строительства в 2024 году. С учетом наших реалий это целая вечность, сколько всего может произойти!

Вид с высоты на ЖК ЗИЛАРТ:
ankl.su/#pano:229
ankl.su/#pano:230

Впечатления от жилищного комплекса неплохие. Огорчает только то, что это панельное строительство, хоть и замаскированное.

Присматриваться к этому комплексу начали уже давно. Однажды даже решились на покупку, договорились о встрече с представителями компании и поехали подписывать документы. На пол дороги позвонил менеджер и сказал, что ошибся и озвучил стоимость квартиры, которая на три этажа ниже. А та, которую мы хотим купить, стоит дороже. Пришлось отказаться от сделки. Во второй раз поехали, предварительно уточнив стоимость по телефону. По приезду в офис нас встречал уже другой сотрудник. К счастью он озвучил ту же цену, и мы согласились оформить все документы. Приносит нам договор, мы его внимательно перечитываем и видим, что цена на пятьдесят четыре тысячи рублей дороже. На наш вопрос, почему другая стоимость, нам ответили, что что с первого февраля было повышение цен и в подтверждение своих слов приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит что программисты не успели обновить базу с которой он работает. Пришлось подписать договор, но было неприятное ощущение, что нас просто надурили.
Для себя мы не стали бы ее покупать, но квартира предназначалась для мамы. Ей очень понравился этот проект и переубедить ее я не смог.

Эх, и ни одного балкончика… И как дальше жить?

Архитектура квартала просто ужасная, зато цены просто космические. Нет совести у застройщика…

По информации, до 20 января 2016 года возможно получить купон у застройщика на скидку в 100 тысяч рублей и воспользоваться при подписании договора. Кто-нибудь уже брал купон?