Жилой квартал Поколение

Приобрел себе квартиру в «Поколении». Вначале о хорошем:
Застройщик себя зарекомендовал с положительной стороны. Хороший ДДУ, нет никаких подводных камней. Смотрел сам на сайте компании через камеру как продвигается строительство. Темпы довольно быстрые, котлован вырыли в мае, а уже в декабре 1-й корпус полностью построили, а 2-й корпус уже готов до 8 этажа. Очень рассчитываю, что в 2017 в конце года будет сдача и начнем заселяться.
Много вариантов смотрел и сравнивал цены. Здесь самый выгодный вариант оказался. Для такого места и качества довольно выгодно получилось. Я вначале рассматривал вариант в «Лайф-Ботанический саду», там хороший был вариант, но стоимость больше в половину. Безусловно, метро находится близко, Свиблово более привлекательнее, чем Отрадное, но строительство проходит там, где раньше был завод стекольный.
До метро Владыкино от дальнего корпуса, всего 12 минут идти пешком, а то и быстрее. Рядом будет ТПУ, даже ближе чем метро и станция Окружная, в 2017 году уже все будет. Рядом Дмитровское и Альтуфьевское шоссе и разные виды транспорта имеются. Сейчас стал автобус от Владыкино ходить, очень часто ходит. Проезжая ВДНХ, Алексеевскую, Рижскую и едет до Китай-города, т.е. проблем с транспортом вообще никаких.
Инфраструктура хорошая. На Альтуфьевском шоссе, это в 10 мин. пешком, имеется отличный ТЦ, наличие банков, кафе и пр. Понравилось наличие ботанического сада, всего 15 минут пешком и вы там. Да еще в планах организовать проходы более удобные к парку. Есть парк Отрада, очень интересный.
Сам район спокойный. Ночью довольно тихо, единственное, что может беспокоить это Железная дорога рядом, но мы как-то уже привыкли и практически не слышим поездов.
Теперь об отрицательных сторонах этого ЖК:
Есть такие секции, где 6 квартир по одной комнате и всего две квартиры двушки. Переживаю, что возможно те, которые однокомнатные, могут выкупить и сдавать. Сами понимаете, что не всегда нормальные граждане снимают и возможно, что какие-нибудь неблагополучные заселятся. Нам, конечно, хочется избежать такой ситуации.
Для некоторых может быть минусом близость ЖД. Из-за этого стоимость трехкомнатной квартиры на 80кв.м, будет составлять не больше 10мил.руб. Для Московских цен это довольно низко. На протяжении ЖД стоят гаражи и склады, и обитают там бомжи конечно. Хочется думать, что власти смогут на это как-то повлиять. Зато электрички ходят без перебоев.
Пока идет стройка второй очереди, район не облагораживают. Конечно, обещают заняться и после окончания стройки все должно преобразиться.
Еще слышал, что Нововладыкинский проезд сквозным сделают. В таком случае машин станет много проезжать. Если такие работы начнутся, то еще неизвестно на такой срок затянутся и дорога будет постоянно в процессе ремонта. Еще есть в планах постройка большого здания в высоту 35м. под офисы между 1-м корпусом и Сигнальным проездом. Малоприятно под своими окнами стройку наблюдать.

Мы все еще в раздумьях, вариантов несколько, но непонятно, кому можно доверять. По комментариям сделать выводы непросто, везде есть и положительные, и негативные моменты. ЖК «Поколение» просматривала на сайте застройщика, вариант интересный, архитектура очень благородная. Тем более, предполагается последующая реновация земли. Район конечно хотелось бы более приличный, это далеко не Рублевка :)

Есть четкое ощущение, что Ирина – проплаченный тролль. Негатива немеряно, а правдивой информации ноль. Сходите для начала в АН «Лидер», ознакомьтесь с комплектом документов и вам станет очевидно, что продажей поколения занимается исключительно застройщик. И Сбербанк, кстати, уже оформил поддержку проекта.

Евгений, никто не знает, какими ресурсами обладает компания "Сигналстойгрупп". Если будут строит очень долго, это еще полбеды. Гораздо хуже будет, если вообще не смогут завершить строительство, учитывая кризисные времена. Еще есть угроза того, что объект вообще не получить разрешение на ввод, есть проблемы с разрешительными документами!

Так, а назовите мне какое-нибудь место в столице, где нет промышленной зоны? А воздухом можно подышать в Ботаническом саду. Комплекс просто потрясающий, особенно для Отрадного. В офисе менеджер сказал, что жилье скупается очень быстро. Однушек уже не осталось. Ну оно и ясно, что в акциях были варианты похуже, но даже их уже купили. Варианты готовой базовой отделке можно будет глянуть в шоу-руме вплоть до декабря месяца. Про дизайнерскую пока молчат. Да и для тех, кто всю сумму сразу потянуть не может, есть неплохие варианты по рассрочке. Жилье идет по ДДУ. Так что одна выгода!

Ну как от чего? Риски (только не долгострой), качество материалов и самой постройки.

Вроде проект неплохой, но очень странный. Наши друзья семьи планировали купить жилье в комплексе «Поколение». Перед покупкой начали собирать информацию по застройщику. Вроде компания «Лидер» достаточно известная на строительном рынке, но, как оказалось, один учредитель проекта – это владелец акций «Балашиха-Сити» (у него 99,9% акций). Так вот он почему-то странным образом и довольно быстро вышел из проекта перед самым стартом. Почему? К тому же, документация и декларация проектная не изменялась… На сайте все есть. А документы почему-то не показывают. Почему??? Мне кажется, не стоит рисковать и обращаться в эту шарашкину контору.

Что касается вариантов квартир и планировок, Поколение постаралось. Очень большой выбор, на любой вкус и кошелек, прямо глаза разбегаются от такого многообразия. Слышала, что строящееся трехэтажное здание для служебных целей, там будет офис продаж и шоу-рум, где можно будет посмотреть все планировки. Лично мне очень многие варианты импонируют, очень свежий подход к дизайну интерьера!

Где-то слышала, что в Поколении будут двухуровневые квартиры. Никто не прорабатывал этот вопрос? Было бы интересно посмотреть на планировки, тут не нашла!

Все правильно, а где сейчас в Москве хорошо? Зато на предлагаемые деньги можно приобрести довольно неплохую квартиру в хорошем месте!

Вплотную примыкают две железные дороги Савеловского направления и МКЖД. Кроме этого, между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, в перспективе строительство Северо-Западной хорды. Недалеко депо Владыкино, завод по сжиганию мусора, станция переработки снега. Конечно, в качестве позитивного аргумента можно привести Ботанический сад, который действительно рядом. Для жителей ЖК Марфино это хорошо. Вот жителям ЖК Поколение повезло меньше, они как раз расположен между вышеперечисленными объектами.

Искал генеральный план с привязкой к местности, не нашел. Кто знает, какое расстояние от 1 и 2 корпуса до СВХ?

Хм, цена уже стала расти ?? Как так? Мы еще только приступили к сбору данных… о стройке, инфраструктуре, а они уже цены меняют…

Кто-нибудь сравнивал цены. На прошлой неделе обещали повышение, а как на самом деле? У нас в планах купить здесь квартиру. Есть какая-либо надежда на понижение???

Не буду спорить, расположение удачное. Конечно, это бывшая промзона, но все таки Москва, и инфраструктура появится быстро.

Недавно смог посетить Сигнальный. Там все раскопали, сразу же решил узнать об этом больше и зашел в интернет, там в была новость от Лидера «ключевой тренд развития – реорганизации промзон». Этот жилой комплекс должен выйти очень хорошим, если застройщик выполнит все свои обещания. Это будет не бюджетный вариант, а более для комфорт класса. Сейчас там, конечно, вид не очень, но ждем изменений. Транспортная доступность очень хорошая. На сайте увидел дизайн, тоже очень понравился. В целом, это очень хороший вариант для тех, кто ищет жилье.

Этот комплекс для меня один из приоритетных, хочу купить здесь квартиру. Насколько я знаю, застройщик надежный, очень хорошая репутация, да и посещал предыдущие их объекты. Сразу видно, что над поколением капитально поработали архитекторы и проектировщики. Большой выбор удобных планировок, архитектура и все остальное очень профессиональное. Звонил в отдел продаж, назначили время. Поеду, подробно все узнаю. Потом отпишусь на форуме!